कर्ज फिटले पण मालमत्तेची कागदपत्रे परत मिळाली नाहीत?
LoanReveal · इंग्रजीत वाचा
पूर्ण परतफेडीनंतर 30 दिवसांत कर्जदात्याने मालमत्तेची सर्व मूळ कागदपत्रे परत करायला हवीत, आणि मालमत्तेवरील बोजा काढायला हवा. उशीर कर्जदात्याच्या चुकीमुळे असेल तर RBI नुसार त्याने उशिराच्या प्रत्येक दिवसासाठी ₹5,000 द्यायला हवेत. नियमाचा उल्लेख करून कर्जदात्याला लिहा, आणि सुटले नाही तर RBI लोकपालाकडे जा.
नियम काय सांगतात
- 30 दिवस: मालमत्ता कागदपत्रे परत करण्याच्या RBI नियमांनुसार (1 डिसेंबर 2023 पासून), पूर्ण परतफेड किंवा सेटलमेंटनंतर 30 दिवसांत सर्व मूळ जंगम/स्थावर मालमत्ता कागदपत्रे परत करणे आणि कोणत्याही नोंदणी कार्यालयातील बोजा काढणे बंधनकारक.
- कुठे घ्यायची: कर्ज चालवलेली शाखा, किंवा कागदपत्रे उपलब्ध असलेले कर्जदात्याचे इतर कोणतेही कार्यालय, तुम्ही निवडू शकता. मंजुरी पत्रात वेळ आणि ठिकाण लिहिलेले असावे.
- भरपाई: कर्जदात्यामुळे झालेल्या उशिरासाठी दररोज ₹5,000, आणि उशिराची कारणे कळवणे.
- हरवलेली किंवा खराब कागदपत्रे: कर्जदात्याने डुप्लिकेट/प्रमाणित प्रती मिळवायला मदत करावी, खर्च उचलावा आणि भरपाई द्यावी. यासाठी 30 दिवस जास्त मिळतात, त्यानंतर दैनिक भरपाई लागू.
- कर्जदाराचा मृत्यू झाल्यास: कायदेशीर वारसांना कागदपत्रे परत करण्याची स्पष्ट पद्धत कर्जदात्याच्या वेबसाइटवर असायला हवी.
कर्जदाता काय नाकारू शकतो
- भरपाई फक्त कर्जदात्यामुळे झालेल्या उशिरासाठी. तुम्ही कागदपत्रे घेतली नाहीत किंवा औपचारिकता पूर्ण केली नाही तर कर्जदात्याविरुद्ध दिवस मोजले जाणार नाहीत.
- 1 डिसेंबर 2023 किंवा नंतर परत करणे देय असलेल्या प्रकरणांना, आणि होम लोनसारख्या व्यक्तींच्या कर्जांना हे नियम लागू; व्यवसाय कर्जांना नाहीत.
लिहिण्याआधी
- कर्ज पूर्ण बंद झाल्याची खात्री करा: शून्य शिल्लक स्टेटमेंट आणि No Dues Certificate किंवा NOC घ्या.
- जमा केलेल्या कागदपत्रांची यादी शोधा (वितरणाच्या वेळी सहसा दिली जाते), म्हणजे परत मिळताना प्रत्येक पान तपासता येईल.
- खालील पत्र वापरून कर्जदात्याला लिहा, आणि ईमेल किंवा शिक्का मारलेली प्रत ठेवा.
- कागदपत्रे मिळाल्यानंतर बोजा (CERSAI सह) निघाला आहे आणि क्रेडिट रिपोर्टमध्ये कर्ज बंद दिसते ते तपासा. पूर्ण यादी आमच्या होम लोन बंद करण्याच्या मार्गदर्शकात.
तक्रार पुढे कशी न्यावी
तक्रारीनंतर 30 दिवसांत कर्जदात्याने कागदपत्रे परत केली नाहीत किंवा उत्तर दिले नाही, तर RBI लोकपालाकडे तक्रार करा. बंद झाल्याचा पुरावा (स्टेटमेंट किंवा NOC), कागदपत्रांची यादी आणि तुमचे पत्र जोडा. कागदपत्रे आणि देय भरपाई मागा.
नेहमीचे प्रश्न
कर्ज बंद झाल्यावर बँक माझी कागदपत्रे किती दिवस ठेवू शकते?
1 डिसेंबर 2023 पासूनच्या RBI नियमांनुसार पूर्ण परतफेडीपासून 30 दिवसांपेक्षा जास्त नाही. कर्जदात्यामुळे उशीर झाल्यास दररोज ₹5,000.
बँकेने कागदपत्रे हरवली तर?
कर्जदात्याने डुप्लिकेट/प्रमाणित प्रती मिळवायला मदत करावी, खर्च उचलावा आणि भरपाई द्यावी. त्यासाठी 30 दिवस जास्त, त्यानंतर दररोज ₹5,000.
गोल्ड लोनसारख्या इतर कर्जांना हे लागू होते का?
हा नियम होम लोनसारख्या व्यक्तींच्या कर्जांसाठी ठेवलेल्या मालमत्ता कागदपत्रांचा आहे. गोल्ड लोनचा वेगळा नियम: पूर्ण परतफेडीनंतर 7 कामकाजाच्या दिवसांत सोने परत, नाहीतर दररोज ₹5,000.